Villas & Maisons à vendre

Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, Accord Immobilier vous propose de découvrir cette jolie maison traditionnelle de 139 m2 dans un secteur recherché avec un terrain clos et fleuri de 593m2. Côté habitation, nous vous présentons au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au 1er étage, nous disposons de 2 chambres avec de grands placards intégrés et d'un grenier à aménager. La maison propose également un sous-sol total avec un vaste garage, une cuisine d'été, un espace buanderie-chaufferie, un cellier et une cave. Habitable de suite, cette charmante maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, de ses équipements et de sa localisation. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, je vous propose cet immeuble de 450m2 comprenant au rdc : 2 locaux commerciaux actuellement loués avec une forte rentabilité de 20% brut. Au 1er et 2ème étages, chaque niveaux comprend 2 appartements de type T3 et T4 à rénover entièrement. Des combles aménageables et un sous-sol total complètent ce bien de caractère, idéal pour un investissement locatif. Philippe ARJALIES   06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

ANGLARDS DE SALERS, maison avec 5 chambres dont deux de plain pied, pièce de vie avec cuisine, une salle de bain de plain pied, buanderie -chaufferie (chaudière budérus), un garage, terrain de 936m² plat et clôturé. contact Vincent MARTIN NOILLE agent commercial RCS Aurillac n° 351924451 CPI 15012018000031880 Email vincentmartinnoille@hotmail.fr 06 11 39 52 08 / 04 71 69 03 22 Montant des honoraires charge vendeur sur accord-immobilier15.com

Proche du centre de Trizac, maison de 1957 avec soubassement en pierres. Sous-sol avec 2 chambres , garage, atelier, cave. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ,salon-salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau , un wc, placard dans le couloir. Terrain de 445 m² de terrain . Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage. Plus de photos sur notre site www.accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 1501 2018 000 031 880.

Sur le plateau de Salers, ancienne longère typique, avec une maison à rénover de 120m² (toiture refaite en 2004) et une grange étable de 140m², le gros oeuvre en état, avec 3 hectares attenants et une source. contact: Vincent MARTIN NOILLE agent commercial indépendant RCS Aurillac n°351924451 CPI 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel 04 71 69 03 22 06 11 39 52 08 montant des honoraires à la charge du vendeur sur accord-immobilier15.com

Exclusivité Accord Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison idéalement située sur la commune de Saint-Simon avec une dépendance à rénover et un agréable jardin. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une pièce de vie avec une cuisine séparée équipée et un WC. Coin nuit offrant deux chambres et une salle d'eau. Le dernier étage dispose de deux pièces supplémentaires pouvant accueillir une chambre avec point d'eau. Les plus : secteur recherché, double vitrage PVC récent ainsi que les convecteurs électriques, agréable jardin au bord d'un ruisseau. Contact: Yoann Delpon 06.62.79.25.11 Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant N° SIRET 887.916.856.000.16 N°CPI 1501.2018.000.031.880

A 10 minutes de Salers, grange en cours de rénovation de 280m² (140m² par niveau) avec 2.6 hectares de terrain avec sources. contact: vincent MARTIN NOILLE agent commercial RCS aurillac n°351924451 CPI15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel 04 71 69 03 22 06 11 39 52 08montant des honoraires charge vendeur sur accord-immobilier15.com

Nous vous invitons à découvrir cette charmante batîsse, soigneusement entretenue, située sur la commune d'Arpajon-sur-Cère, à proximité du bourg et de ses commerces, école, transports en commun et toutes les commodités nécessaires ! Érigée sur une parcelle de 701 m², cette belle maison à deux étages se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une spacieuse pièce pouvant faire office de chambre ou de pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie où se trouve la chaudière à gaz de ville, et d'un garage de 27 m². En montant par l'escalier, nous accédons à l'étage où se situe une cuisine indépendante et aménagée, un vaste séjour de 26 m² doté d'un balcon et bénéficiant d'une excellente luminosité, trois chambres dont certaines disposent de placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La couverture a était refaite en 2013, le ravalement de façade en 2022 et la porte d'entrée ainsi que les volets roulants en aluminium en 2023. Une maison sans vis-à-vis toujours bien conservée qui n'attend que vous dans un quartier paisible et éloigné de la grande circulation. Contactez-nous rapidement pour d'autres renseignements et venir la découvrir ! Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LANDEYRAT, au coeur du Cézalier, dans un environnement naturel préservé, très belle longère en pierres couverte en ardoises entièrement rénovée. L'ensemble est composé de deux maisons, dont une louée en gîte avec très bon rendemement locatif : 226 m² habitables sur 1470m² de terrain. La première maison est composée au rez-de chaussée d'une piéce de vie avec cheminée en pierres et insert bois, une salle d'eau avec wc, une grande buanderie avec chaufferie, atelier. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau /wc . Au dernier une grande chambre/dortoir. La seconde maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, buanderie avec wc. A l'étage : 3 chambres, un salon, salle d'eau /wc. Double vitrage, isolation , chauffage fioul et bois, VMC. Une dépendance avec double garage et un grenier aménageable complétent ce bien, rare sur le marché ! Plus de photos sur notre site www.accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobileir@gmail.com Agent commercail indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Proche du centre ville et au bord de l'axe vert, sur 703 m² de terrain,maison de 75m² avec soubassement en pierres. Sous-sol complet avec un petit garage, chaufferie, bureau, buanderie. Au premier étage, une belle entrée , cuisine ouverte sur salon /salle à manger, un wc et une salle de bain. Au dernier , 2 grandes chambres , dont une avec un wc et un point d'eau. Double vitrage, isolation, poêle à bois et pompe à chaleur. Environement calme, avec une vue sur le suc de Rond et pas de vis à vis. Plus de phots sur notre site www.accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Agent commercial indépendant N° 908 172 331. CPI N° 1501 2018 000 031 880.