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Dans un environnement bucolique , sans aucune nuisance ni vis à vis, magnifique maison en pierres couverte en ardoises, entierement restaurée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec son Cantou, belle cuisine équipée, fonctionnnelle avec son îlot central, un wc avec lave main, buanderie. Au premier étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Au dernier, une suite parentale avec dressing, salle de bain ,wc. Carport pour 2 voitures et un espace fermé pour les vélos/motos/matériel de jardin... Terrasse, piéce pour faire une cuisine d'été, pergola bioclimatique. Vue imprenable sur le lac des cascades, au calme dans une impasse avec 1640m² de terrain. Double vitrage, assainissement conforme, VMC. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gamil.com Agent commercail indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Découvrez ce bien d'exception et de standing dans votre agence Accord Immobilier. Cette magnifique et spacieuse propriété, parfaitement localisée à proximité du centre-bourg d'Arpajon-sur-Cère et de tous ses services. Commençons par la maison de maître, 194 m2 habitables, une bâtisse du milieu du 19e siècle entièrement rénovée à partir de 2008 et qui a nécessité 2 ans de travaux. L'authenticité et le cachet de la maison ont été soigneusement travaillés afin de garder son allure d'antan (les volets bois conservés malgré l'installation de volets roulants électriques). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 où se trouve un poêle à bois et qui se prolonge sur la véranda de 15 m2. Idéale à la mi-saison pour recevoir vos convives. Ensuite, la pièce maîtresse de la maison, la cuisine. Équipée et aménagée par un cuisiniste, elle a été conçue pour que les espaces soient parfaitement optimisés. Également, une suite parentale avec douche et vasque, un WC séparé et un grand placard dans l'entrée. Prenons maintenant l'escalier, l'âme de cette maison, d'origine tout comme le plancher de l'étage où se trouve pas moins de 5 grandes chambres, dont deux avec une salle d'eau commune et une suite parentale avec une ancienne baignoire en fonte. À ce niveau aussi, un WC séparé sur le palier. Enfin, dans les combles isolés, une grande pièce de presque 100 m2 où vous pourrez observer la charpente traditionnelle dans une configuration toute particulière. Cet espace peut accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou bien tout simplement conserver sa fonction actuelle de grenier. Toujours pour les surfaces annexes, le sous-sol où se situe la chaudière au gaz dans la buanderie, un dégagement et une belle cave voûtée. Ce niveau est accessible par une porte donnant directement sur l'extérieur par un escalier. Extérieurement, de grands espaces et possibilités s'offriront à vous : sur la partie haute du terrain, une terrasse couverte en bois, un carport de deux places et un autre avec des panneaux solaires sur son toit, un chenil et une piscine semi-enterrée de 19 m2. Et sur la partie basse, un atelier pour votre matériel de jardinage, un second cabanon à proximité d'une zone où se trouve le potager et une plateforme en contre-bas pour voir s'écouler la rivière, les pieds dans l'eau. Le tout est sécurisé par un portail électrique et un interphone. Pour résumer, il s'agit d'une propriété exceptionnelle qui ne nécessite aucun travail de rénovation et qui bénéficie d'une étiquette énergétique de classe C. (toiture en ardoise, isolation des combles et du sous-sol, huisseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz et bois, plomberie et électricité aux normes). Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet le plus cher, la demeure de vos rêves. Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement centre-ville de plain-pied, avec terrasse de 67m² occultée par une haie. Deux chambres, une salle d'eau,une salle de bain, un salon séjour, une cuisine, cave et grenier. Dans une copropriété de sept lots, faibles charges de copropriété, chauffage central individuel fuel, compteur d'eau et d'électricité individuel. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Dans un hameau proche de la départementale d'Aurillac, à 20 minutes d'Aurillac, grange couverte en lauzes et ardoises à rénover. Avec un poulailler non-attenant, raccordable à l'égout communal. Contact: Vicent Martin-Noille afent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionelle 15012018000031880 email: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Très belle et grande maison des années 1980, proche du centre-ville de Mauriac, sur un beau terrain arboré de 3113m² avec piscine 10m par 5m chauffée (pompe à chaleur) traitement au sel, volet roulant de sécurité électrique. Maison avec 5 chambres dont une suite parentale avec dressing indépendant, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec accès sur deux terrasses, bureau, deux salles d'eau, une grande salle de bain et douche, salle de jeu, sous-sol avec garage double, chaufferie, lingerie, buanderie et cave. Contact: Vincent Martin-Noille agent RCS Aurillac N°351924451 carte professionelle 15012018000031880 email: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com

Ancienne école de Lachassagne, en pierres avec une magnifique couverture en Lauzes. Au rez-de chaussée une entrée, une cuisine, grande piéce avec belle hauteur sous plafond (ancienne salle de classe). A l'étage, une chambre avec boiseries et cheminée, pièce pour une future salle de bain (arrivée d'eau) ,accés au comble aménageable. Gros travaux à prévoir, pas de système de chaffage, fosse individuelle à remettre aux normes. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 15012018000031880.

C'est dans un environnement calme et paisible que je vous propose cette jolie maison de 145m2 sur un terrain plat de 996m2, arboré, fleuri avec un potager et une terrasse, proche des écoles, des commerces et des services de proximité. Cette magnifique construction des années 80 est composée au rez de chaussée d'une entrée généreuse, un bureau, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un cellier et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Cette charmante maison s'élève sur un sous-sol total et comprend un garage de 54m2, un cellier, une buanderie, une laverie et une cave. Sans travaux à prévoir, cette maison familiale est parfaite si vous souhaitez couler des jours heureux et tranquille au bord de la petite rivière "La Véronne". Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Idélament situé à proximité des commerces, belle maison construite en1964 avec un sous-sol complet. D'une surface d'environ 110m² habitable, sur 582m² de terrain clôturé et arboré, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 402m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée en pierres, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, un grenier, un espace rangement avec un point d'eau, un wc. Sous-sol avec cave, garage, buanderie, chaufferie. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880

A VRAUZANS , commune de TRIZAC, belle maison en pierres de 1920, couverte en ardoises, totalement rénovée. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande piéce de vie avec cuisine, salon et son Cantou , un chambre, une salle d'eau avec wc, buanderie/cellier et une trés belle cave voûté. A l'étage, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et comble aménageable. Assainissement individuel aux normes, doubles vitrage, isolation, chauffage central fioul et poêle à bois. 2 dépendances complétent ce bien pour stocker. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Maison de bourg avec une cours à l'avant en retrait de la route et un petit jardin à l'arrière d'environ 260m². Un sous-sol avec chaufferie et cave de 44m², au premier niveau: salon salle à manger, cuisine avec cantou, une salle d'eau et WC. Au deuxième niveau: deux chambres. Contact: Vincent Martin-Noille RCS Aurillac n°3524451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr  tel: 0471690322  0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.